东林家园楼盘评测

东林家园

67 分

超0%同价位楼盘

社区品质

70分

0分

楼盘户型

73分

0分

交通出行

50分

0分

生活配套

80分

0分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是东林家园，位于涿州市-涿州，涿州市长空路136号。

社区品质

本楼盘70分

住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.70万平米，住宅占地面积8.70万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.25个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.81，容积率较低，住宅居住体验较好。

毛坯

民电

民水

物业费

1.5元/㎡/月

绿化率

39%

容积率

住宅:1.81

规划户数

1200户

楼盘户型

本楼盘73分

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是1室2厅1卫0厨结构。

A户型面积约为69.23平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

1室比较适合刚需人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘50分

楼盘到市中心路程约80.95公里。

生活配套

本楼盘80分

楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近西丁小学实验校区,步行距离仅有1029米,小区临近育翔幼儿园,步行距离仅有127米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1282米是涿州市范阳清风园，1.31公里是范阳公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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