地图找房
天伦湾凤麟府
住宅共有568套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.24万平米，住宅占地面积6.74万平米，住宅绿化率为49%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.42个车位。小区住宅容积率为1.22，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河北润卓房地产开发有限公司涿州分公司。
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 36.3 | 5.35 | 7.03 |
| 餐厅 | 6.8 | 2.34 | 2.92 |
| 书房 | 11.2 | 3.53 | 3.16 |
| 主卧 | 17.8 | 5.36 | 3.84 |
| 次卧 | 12.5 | 3.63 | 3.45 |
| 厨房 | 8.4 | 3.74 | 2.22 |
| 卫生间 | 5.7 | 3.04 | 1.89 |
| 主卧卫生间 | 6.3 | 2.5 | 2.53 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘位于华阳中路与京港澳高速交叉口西行600米路北，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，联合七号院站、塔东站、屈家街小学站等，满足日常出行需求最近的公交站点为联合七号院站，距离小区107米。
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近涿州市幼儿园(天伦湾分园)，步行距离仅有296米。小区临近涿州市槐林村学校，步行距离仅有3.0公里。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是德信文化公园，2.9公里是涿州城南绿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是惠友钻石广场，距离小区大约1.8公里。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
楼房位置优越，配套齐全，品质很高，适合改善家庭考虑，环境很好，推荐
天伦湾发展集团开发，在涿州当地是一家比较有实力的开发商，曾开发过不少社区。本楼盘属于“天伦湾”系列产品，以跃层洋房为主，整体小区品质不错，适合资金充足的改善性群体。价格上洋房均价1.2w，小高均价9700。配套方面，大型的商业配套需要到涿州主城内，后期项目配套待完善。
感觉不是很靠市中心，周边基础配套还可以吧，小区算是品质小区，价格不低。